Marie Dunand - Immo Investisseur

Le modèle compromis de vente : un accord essentiel dans l’acquisition immobilière

février 16, 2024 Marie Dunand 0

Le modèle compromis de vente est un élément clé et souvent méconnu lors d’une transaction immobilière. Il s’agit d’un document juridique qui engage le vendeur et l’acheteur dans la démarche d’achat d’un bien immobilier. Cet […]

Maison bioclimatique : une révolution pour un habitat durable et écoresponsable

février 14, 2024 Marie Dunand 0

Face aux enjeux environnementaux et à la nécessité de repenser notre mode de vie, la maison bioclimatique s’impose comme une solution innovante et respectueuse de l’environnement. Cette approche de la construction vise à optimiser les […]

Ma Prime Renov Jaune 2024 : le dispositif qui révolutionne la rénovation énergétique en France

février 12, 2024 Marie Dunand 0

Face aux enjeux environnementaux et à l’urgence de réduire les consommations d’énergie, le gouvernement français a mis en place un nouveau dispositif d’aide à la rénovation énergétique des logements : Ma Prime Renov Jaune 2024. […]

Achat d’une résidence secondaire : les clés pour réussir votre investissement

février 10, 2024 Marie Dunand 0

Vous envisagez d’acheter une résidence secondaire pour profiter des vacances en famille, pour investir dans l’immobilier ou pour préparer votre retraite ? Voici un guide complet et informatif qui vous aidera à prendre les bonnes […]

Investissement locatif sans apport : les clés pour réussir

février 8, 2024 Marie Dunand 0

Investir dans l’immobilier sans apport peut sembler irréalisable pour certains, mais c’est en réalité tout à fait possible. Dans cet article, nous vous présenterons les étapes clés pour réussir un investissement locatif sans apport et […]

Location de garage entre particuliers : un marché en plein essor

février 6, 2024 Marie Dunand 0

Face à la hausse des prix immobiliers et la diminution des espaces disponibles dans les grandes villes, la location de garage entre particuliers connaît un véritable boom ces dernières années. Ce phénomène représente une alternative […]

La gestion locative digitalisée : une révolution pour les propriétaires et les locataires

février 4, 2024 Marie Dunand 0

La gestion locative est en pleine mutation avec l’essor des technologies numériques. Les propriétaires et les locataires peuvent désormais gérer leurs biens immobiliers plus facilement et efficacement grâce à la gestion locative digitalisée. Dans cet […]

Investissement locatif clé en main : une solution rentable pour les investisseurs avisés

février 2, 2024 Marie Dunand 0

Dans un marché immobilier en constante évolution, l’investissement locatif clé en main se présente comme une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine et générer des revenus complémentaires. Cet article vous livre toutes […]

Documents obligatoires pour vendre une maison : guide complet pour les propriétaires

janvier 31, 2024 Marie Dunand 0

Vous êtes propriétaire et vous envisagez de vendre votre maison ? Il est important de connaître les documents obligatoires à fournir lors d’une vente immobilière. Dans cet article, nous allons vous présenter en détail ces […]

Donation immobilière : un outil de transmission et d’optimisation fiscale

janvier 29, 2024 Marie Dunand 0

La donation immobilière est une pratique de plus en plus courante en France, permettant de transmettre un bien immobilier à ses proches tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Cet article vous présente les principaux aspects de […]

Entretien VMC : une nécessité pour un air sain et une efficacité optimale

janvier 27, 2024 Marie Dunand 0

La ventilation mécanique contrôlée, ou VMC, est un dispositif essentiel pour assurer la qualité de l’air intérieur dans nos habitations. Pourtant, son entretien est souvent négligé, ce qui peut avoir des conséquences néfastes sur notre […]

Encadrement des loyers en France : un dispositif en constante évolution

janvier 25, 2024 Marie Dunand 0

Face à la crise du logement qui sévit sur le territoire français, l’encadrement des loyers s’impose comme l’une des mesures phares pour tenter d’y remédier. Établi par la loi ALUR de 2014, ce dispositif suscite […]

Achat d’une résidence secondaire : les clés pour réussir son investissement

janvier 23, 2024 Marie Dunand 0

Vous envisagez d’acheter une résidence secondaire ? Que ce soit pour profiter de vacances en famille, pour diversifier votre patrimoine ou encore pour réaliser un investissement locatif, l’acquisition d’un bien immobilier destiné à la villégiature […]

Estimer sa maison gratuitement : le guide ultime pour réussir la vente de votre bien immobilier

janvier 21, 2024 Marie Dunand 0

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et vous souhaitez le vendre ? L’une des étapes clés de cette démarche consiste à estimer la valeur de votre maison. Bien souvent, cette prestation est payante et peut […]

Acheter une maison sans apport : est-ce vraiment possible ?

janvier 19, 2024 Marie Dunand 0

Acquérir un bien immobilier sans disposer d’un apport personnel, voilà un rêve qui semble inaccessible pour de nombreux ménages. Pourtant, il existe des solutions pour acheter une maison sans apport. Cet article vous propose de […]

Lettre de congé locataire : comment bien rédiger et respecter les délais

janvier 17, 2024 Marie Dunand 0

La lettre de congé locataire est un document incontournable dans le cadre d’une location. Elle permet au locataire d’informer son propriétaire de son intention de quitter le logement à la fin du bail. Pour cela, […]

Investissement résidence senior : un marché porteur et sécurisé

janvier 15, 2024 Marie Dunand 0

Face au vieillissement de la population française, l’investissement dans les résidences seniors représente une opportunité à ne pas négliger. Ce secteur en plein essor offre des perspectives de rendement intéressantes, tout en répondant à une […]

Exonération de taxe foncière pour l’achat neuf : tout ce qu’il faut savoir

janvier 13, 2024 Marie Dunand 0

La taxe foncière est un impôt local qui pèse souvent lourdement sur le budget des propriétaires immobiliers. Mais saviez-vous que certaines dispositions légales permettent d’exonérer totalement ou partiellement de cette taxe dans le cadre de […]

Estimation terrain constructible : comment bien évaluer la valeur d’un terrain ?

janvier 11, 2024 Marie Dunand 0

Le marché de l’immobilier est en constante évolution, et les terrains constructibles deviennent de plus en plus prisés. Qu’il s’agisse d’un investisseur souhaitant réaliser un projet immobilier ou d’un particulier désirant construire sa maison, l’estimation […]

Encadrement des loyers : enjeux, défis et perspectives

janvier 9, 2024 Marie Dunand 0

Face à la crise du logement et à la hausse constante des prix de l’immobilier, l’encadrement des loyers apparaît comme une solution pour réguler le marché et favoriser l’accès au logement pour tous. Cet article […]

Dépôt de garantie achat immobilier : Ce qu’il faut savoir pour bien se protéger

janvier 7, 2024 Marie Dunand 0

Le dépôt de garantie est une étape souvent méconnue et pourtant essentielle dans le processus d’achat immobilier. Il s’agit d’une somme d’argent versée par l’acquéreur au vendeur, en guise de preuve de l’engagement des deux […]

Défiscalisation immobilière : les clés pour comprendre et optimiser ses investissements

janvier 5, 2024 Marie Dunand 0

La défiscalisation immobilière est un sujet incontournable pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’avantages fiscaux tout en se constituant un patrimoine. Dans cet article, nous allons décrypter les différents dispositifs de défiscalisation existants, leurs avantages et […]

Décaisser un terrain : étapes, méthodes et conseils d’experts

janvier 3, 2024 Marie Dunand 0

Le décaissement d’un terrain est une étape cruciale dans la préparation d’un chantier de construction ou d’aménagement paysager. Cette opération consiste à enlever une partie du sol pour créer un espace adapté aux besoins du […]

Copropriété horizontale : un mode de vie partagé en plein essor

janvier 1, 2024 Marie Dunand 0

La copropriété horizontale séduit de plus en plus de Français en quête d’un cadre de vie convivial et solidaire. Ce modèle qui sort du cadre classique de la copropriété verticale, présente des avantages indéniables, mais […]

Contre-visite immobilière : un outil clé pour une transaction réussie

décembre 30, 2023 Marie Dunand 0

Dans le monde de l’immobilier, la contre-visite est souvent considérée comme une étape cruciale dans le processus d’achat ou de vente d’un bien. Il s’agit d’une seconde visite des lieux, effectuée par l’acheteur potentiel en […]

Certificat d’urbanisme : un outil essentiel pour connaître les règles d’aménagement de son terrain

décembre 28, 2023 Marie Dunand 0

Le certificat d’urbanisme est souvent méconnu des particuliers, pourtant il s’agit d’un document essentiel lorsqu’on souhaite acheter ou aménager un terrain. Qu’est-ce que le certificat d’urbanisme ? À quoi sert-il et comment l’obtenir ? Cet […]

Acheter un terrain : procédure, avantages et législation

décembre 26, 2023 Marie Dunand 0

Acquérir un terrain est souvent le premier pas vers la réalisation d’un projet immobilier. Que ce soit pour construire sa maison, créer un espace vert ou encore développer son activité professionnelle, l’achat d’un terrain nécessite […]

Le bilan avant achat immobilier : un incontournable pour sécuriser votre investissement

décembre 24, 2023 Marie Dunand 0

Acquérir un bien immobilier est un investissement important, souvent le projet d’une vie. Afin de limiter les risques et de s’assurer que l’on fait le bon choix, il est essentiel de réaliser un bilan avant […]

Logement insalubre : un fléau persistant à combattre

décembre 22, 2023 Marie Dunand 0

Le logement insalubre est un problème majeur qui touche des milliers de personnes en France et dans le monde. Cet article vous propose de mieux comprendre ce phénomène, d’en mesurer les conséquences et d’explorer les […]

Location saisonnière : taxe habitation, déclaration de revenus et réglementation

décembre 20, 2023 Marie Dunand 0

La location saisonnière connaît un essor considérable ces dernières années, notamment avec l’essor des plateformes de réservation en ligne. Mais si cette activité peut s’avérer lucrative pour les propriétaires, elle est également soumise à un […]

La banque peut-elle racheter ma maison ?

décembre 18, 2023 Marie Dunand 0

Vous êtes propriétaire de votre maison, mais vous rencontrez des difficultés financières qui vous empêchent d’honorer vos échéances de prêt immobilier ? Vous vous demandez si la banque peut racheter votre bien pour vous éviter […]

Diagnostics obligatoires en copropriété : tout ce qu’il faut savoir

décembre 16, 2023 Marie Dunand 0

La copropriété est un mode d’habitat de plus en plus répandu en France. Dans ce contexte, les diagnostics immobiliers sont des outils essentiels pour garantir la sécurité des occupants et préserver la valeur du bien. […]

Isolation thermique : méthodes, travaux, bénéfices et coûts

décembre 14, 2023 Marie Dunand 0

Si la question de l’isolation thermique vous préoccupe, cet article complet et informatif est fait pour vous. Vous y découvrirez les différentes méthodes d’isolation, les travaux à réaliser, les bénéfices que vous pouvez en tirer […]

Investissement résidence étudiante : un placement rentable et sécurisé

décembre 12, 2023 Marie Dunand 0

L’investissement dans les résidences étudiantes connaît un essor considérable depuis quelques années. En raison de la demande croissante de logements adaptés aux besoins des étudiants, ce type d’investissement est devenu une option attractive pour les […]

Investir dans un immeuble de rapport : un placement rentable et pérenne

décembre 10, 2023 Marie Dunand 0

Vous êtes à la recherche d’un investissement immobilier rentable et sécurisé ? L’achat d’un immeuble de rapport peut être une excellente solution pour diversifier votre patrimoine et générer des revenus réguliers. Cet article vous présentera […]

Humidité dans le logement : causes, conséquences et traitements

décembre 8, 2023 Marie Dunand 0

L’humidité dans le logement est un problème fréquent qui peut avoir de graves conséquences sur la santé des occupants et la qualité du bâtiment. Dans cet article, nous explorerons les causes principales de l’humidité, ses […]

Faire estimer sa maison par un expert : une étape cruciale pour vendre au juste prix

décembre 7, 2023 Marie Dunand 0

Que vous souhaitiez vendre votre bien immobilier ou simplement connaître sa valeur sur le marché, faire estimer sa maison par un expert est une démarche indispensable. En effet, une estimation précise et réaliste permet de […]

La gestion locative en ligne: révolution du secteur immobilier

décembre 5, 2023 Marie Dunand 0

La gestion locative en ligne connaît un essor considérable ces dernières années et s’impose désormais comme une alternative incontournable pour les propriétaires bailleurs et les investisseurs immobiliers. Quels sont les avantages de ce nouveau mode […]

Hauteur loi Carrez : comment bien mesurer et comprendre les enjeux

décembre 3, 2023 Marie Dunand 0

La hauteur sous plafond est un critère déterminant pour évaluer la qualité de vie d’un logement. Mais saviez-vous qu’il existe une réglementation spécifique en France concernant cette hauteur ? Dans cet article, nous vous expliquons […]

Héritage maison frais de succession partage des biens : tout comprendre pour bien gérer

décembre 1, 2023 Marie Dunand 0

Le décès d’un proche est souvent un moment difficile et bouleversant. Pourtant, il est nécessaire de penser aux démarches administratives et financières liées à la succession, notamment en ce qui concerne le partage des biens […]

Estimation du prix d’un garage au m2 : les facteurs à considérer pour une évaluation précise

novembre 29, 2023 Marie Dunand 0

Les garages sont des espaces de stockage et de stationnement essentiels pour les propriétaires de véhicules. Ils sont également un élément clé lors de l’achat ou la vente d’un bien immobilier. Il est donc crucial […]

Acheter avant de vendre sans prêt relais : une solution pour optimiser vos transactions immobilières

novembre 27, 2023 Marie Dunand 0

Vous souhaitez acheter un nouveau bien immobilier, mais vous devez auparavant vendre votre logement actuel ? Envisager d’acheter avant de vendre sans prêt relais peut être une solution adaptée à votre situation. Cet article explore […]

Encadrement des loyers à Marseille : une mesure nécessaire pour réguler le marché immobilier ?

novembre 25, 2023 Marie Dunand 0

Face à la crise du logement et à l’augmentation des loyers dans de nombreuses villes françaises, l’encadrement des loyers fait débat. À Marseille, cette mesure est envisagée afin de mieux réguler le marché immobilier et […]

DPE local commercial : quelles obligations pour les propriétaires et locataires ?

novembre 23, 2023 Marie Dunand 0

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un logement ou d’un local commercial. Quelles sont les obligations spécifiques en […]

Nombre de visites en moyenne pour vendre une maison : les clés d’une transaction réussie

novembre 21, 2023 Marie Dunand 0

Vous êtes propriétaire et souhaitez vendre votre maison ? L’un des aspects les plus importants dans le processus de vente est la capacité à attirer des visiteurs et à les convaincre de faire une offre […]

Charges locatives : ce que doivent savoir locataires et propriétaires

novembre 19, 2023 Marie Dunand 0

Les charges locatives sont souvent source de conflits entre locataires et propriétaires. Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ? Comment établir une répartition équitable ? L’objectif de cet article est de vous informer […]

Acheter une maison seul et se marier après : quelles conséquences juridiques et financières ?

novembre 17, 2023 Marie Dunand 0

Acquérir un bien immobilier avant le mariage peut sembler être une étape logique pour de nombreux couples. Toutefois, les conséquences juridiques et financières d’un tel choix méritent d’être analysées en détail afin de prendre une […]

Cerfa permis de construire : tout savoir sur le formulaire n°13406

novembre 15, 2023 Marie Dunand 0

Le Cerfa permis de construire est un document essentiel pour toute personne souhaitant entreprendre des travaux de construction, d’agrandissement ou de modification de l’aspect extérieur d’un bâtiment. Parmi les nombreux formulaires disponibles pour les demandes […]

Banque en ligne et crédit immobilier : une révolution dans le secteur financier

novembre 13, 2023 Marie Dunand 0

Face à l’évolution rapide des technologies de l’information et de la communication, le secteur bancaire n’échappe pas à la digitalisation. Les banques en ligne connaissent un essor fulgurant ces dernières années, notamment dans le domaine […]

Acheter à deux avec un seul emprunteur : comment optimiser son investissement immobilier

novembre 11, 2023 Marie Dunand 0

Envisager l’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie d’un couple, et cela peut devenir complexe lorsque l’un des partenaires ne peut pas emprunter. Comment optimiser son investissement et contourner les obstacles […]